1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市下京区
39.1万円/㎡
前年比+4.6%
朝日プラザ鴨川
京都府京都市下京区屋形町
/ 東福寺駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
553万円
36.3万円/㎡
355
487
619
752
AI査定結果
推定相場価格
553万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
487万円〜619万円
31.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザ鴨川
485万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 15.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 485万円 | 31.8万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 530万円 | 34.8万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/05 | 550万円 | 36.1万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 530万円 | 34.8万円 | 6階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/12 | 500万円 | 32.8万円 | 6階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 480万円 | 31.5万円 | 5階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 490万円 | 32.1万円 | 5階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/19 | 480万円 | 31.5万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/13 | 500万円 | 32.8万円 | 7階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/13 | 480万円 | 35.4万円 | 3階 | 13.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/02 | 530万円 | 34.8万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/15 | 570万円 | 37.4万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 500万円 | 31.9万円 | 7階 | 15.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 480万円 | 31.5万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/21 | 550万円 | 40.5万円 | 3階 | 13.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 320万円 | 23.6万円 | 3階 | 13.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/19 | 400万円 | 26.2万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/28 | 570万円 | 37.4万円 | 6階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 570万円 | 37.4万円 | 5階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 朝日プラザ鴨川 京都市下京区屋形町 | 東福寺駅10分 | 485万円 | 31.8万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/26 | 朝日プラザ高瀬川 京都市下京区梅湊町 | 清水五条駅7分 | 550万円 | 39.4万円 | 13.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市下京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は京都市下京区の平均と比較して18.7%割安です。